Liget11 Ingatlaniroda

Eladásra kínálom a XV. kerület Nyírpalota út legelején található napfényes, 3. emeleti, erkélyes, 35 m2-es, 1 nagy + 1 fél szobás, tehermentes lakást.

A társasház panelprogram keretein belül felújításra került, mely során az épület külső szigetelést kapott és a lift is fel lett újítva. A panelprogram összege azóta kifizetésre került. A lépcsőházba az akadálymentesített bejutást rámpa segíti. A lakást zárható rács választja el a közös használatú részektől, a lakás bejárata pedig több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás nyugati fekvésű, ablakai és erkélye parkra néznek. Az elmúlt 10 évben teljeskörű felújításon esett át, mely érintette a nyílászárók cseréjét, a fürdőszoba felújítását (Kb. 10 éve) és a szobák padójának burkolat cseréjét is. (kb. 4 éve) A műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Mindkét szobában új radiátorok kerültek beszerelésre, melyek egyedi mérőórákkal lettek ellátva. A fürdőszobában található rádiós vízórák (hideg és meleg) nemrégiben lettek kicserélve. A lakás villamos hálózata részben felújított. A nappaliban található hűtő-fűtő Daikin márkájú klíma két éve került beszerelésre. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető.

A lakás rendkívül alacsony rezsijű, közösköltség: 12.500 Ft, távhő díja télen: 9-10. ezer Ft, nyáron: 3. ezer Ft körül van. A víz és áram egyedi mérés alpján fizetendő. 2 fő részére ez 26 - 32. ezer Ft között mozgott az elmúlt 1 évben a nyári klímahasználat mellett.

A lakástól pár perc sétatávolságra érhető el a Pólus Center, újpalotai piac, általános iskola, gyógyszertár. Tíz perces sétatávon belül találjuk az Ázsia Centert, postát, háziorvosi rendelőt. Közvetlen közelben kutyafuttató és játszótér van. A 7-es buszcsalád végállomása az út túloldalán található, a Keleti pályaudvar 20 perc alatt érhető el. Autóval az M3-as és M0-ás autóutak pár perc alatt megközelíthetőek.

Az eladási ár magában foglalja a konyhabútort és az elektromos tűzhelyet, fürdő- és előszobabútort, az erkélyen lévő kerti bútorokat és polcot, illetve a hűtő-fűtő klímát.

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét keressen bizalommal a fent megadott telefonszámon vagy üzenetben. A lakás rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján előre egyeztetett időpontban.